Terceirização da gestão e das coletas dos resíduos em condomínios de Curitiba
- 20 de dez. de 2024
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Curitiba, uma cidade reconhecida por suas práticas inovadoras e sustentáveis, oferece uma oportunidade única para os condomínios: a possibilidade de contratar empresas particulares para realizar a sua coleta e destinação de resíduos, desvinculando a coleta de lixo dos serviços públicos municipais. Esta desvinculação permite que os moradores se isentem da Taxa de Coleta de Lixo Pública (TCL), cobrada no carnê do IPTU, desde que comprovem, por meio de documentação, o destino adequado dos resíduos por serviços privados.
E por que isso é importante para o condomínio e para as pessoas?!
Porque o gerador condomínio, pessoa jurídica e o gerador consumidor, pessoa física, fazem parte do ciclo dos resíduos, e possuem a responsabilidade compartilhada conforme determina o Art.3 do Decreto Municipal 1.753 de 2021:
“Os geradores de resíduos sólidos de qualquer natureza são responsáveis pela segregação e classificação na origem, acondicionamento, armazenamento, coleta, transporte, tratamento, reciclagem, transformação, reaproveitamento e disposição final dos seus rejeitos, passivo ambiental oriundo da desativação da fonte geradora e pela recuperação de áreas degradadas pela disposição irregular de resíduos.
§ 1º Consideram-se geradores de resíduos sólidos as pessoas físicas ou jurídicas, de direito público ou privado que geram resíduos sólidos por meio de suas atividades, nelas incluído o consumo.”
O condomínio gerador dos resíduos acaba se tornando um grande gerador a depender da quantidade de apartamentos, o que possibilita a sustentabilidade financeira para justificar a contratação de coletas particulares.
E para todo este processo, o síndico desempenha um papel fundamental e pode contar com a ajuda dos serviços da Ressoe, que juntamente com o síndico, vão coordenar as etapas, desde a tomada de decisão até a implementação e manutenção dos serviços de coleta privada.
O processo de Isenção da TCL pública
É necessário envolver os condôminos na decisão da troca da TCL pública pela privada, pois são eles que serão beneficiados neste processo. Ao retirar este tributo, e contratar serviço particular, o condomínio estará investindo em um serviço mais completo e eficiente para a correta destinação de todos os resíduos domésticos gerados. Então, prepare uma reunião de condomínio para explicar os detalhes e benefícios da terceirização da coleta de lixo no condomínio. A RESSOE se coloca a disposição para participar e tirar todas as dúvidas. Na obtenção da aprovação dos moradores, a RESSOE facilita todo o processo para o condomínio junto à prefeitura e empresas privadas.Por estarmos lidando com uma taxa pública, é necessário observar o calendário fiscal anual, portanto não deixe de nos contactar o quanto antes!
Antes e depois da RESSOE:
Os condomínios residenciais ou comerciais passam a pagar as coletas de resíduos feitas por empresas particulares, dispensando a coleta pública da prefeitura e os moradores tornam-se isentos da Taxa de Coleta de Lixo (TCL) cobrada no IPTU, ou seja, não é um custo a mais para os moradores e sim uma troca do público para o privado, que algumas vezes, dependendo do número de apartamentos, pode tornar o serviço até mais barato, ou mais caro para um número menor de unidades, mas com maior qualidade que o serviço público. E isso é uma grande vantagem, pois valoriza o imóvel e torna eficiente a gestão, garantindo um sistema que funciona e com baixo índice de reclamações e problemas.
A Ressoe é responsável pela gestão de todo o sistema, auxiliando o síndico e o condomínio na Implantação do(s) residuário(s), escolhendo as melhores empresas do mercado para realizar as coletas, e trabalhando mensalmente a comunicação ambiental com os moradores para alcançar níveis cada vez mais altos de separação dos recicláveis, dos não recicláveis e dos orgânicos compostáveis.
Os não recicláveis / rejeitos são destinados para o aterro sanitário, e uma associação de reciclagem coleta os materiais recicláveis, garantindo o impacto social positivo na geração de renda e a destinação correta por meio dos Certificados de Destinação Final - CDFs através do sistema do SINIR do Governo Federal. Também é possível destinar resíduos orgânicos para a compostagem e os resíduos especiais como lâmpadas, pilhas, eletrônicos, para a reciclagem. Os moradores também podem realizar doações de objetos, roupas, calçados, etc diretamente no próprio condomínio.
A parte da comunicação e educação dos moradores é essencial para o sucesso da gestão de resíduos no condomínio. Em conjunto com o síndico, são definidos os canais de comunicação com os moradores e mensalmente informativos digitais e físicos são instalados no condomínio reforçando as regras e a separação correta pelos moradores e funcionários.
E são muitos outros benefícios ao condomínio inclusos no serviço da Ressoe de Gestão, confira abaixo:
Plano de Gestão de Resíduos (PGRS)
Documentação e Acompanhamento da Impugnação da TCL
Visitas técnicas mensais
Planejamento e implementação do residuário;
Sinalização de lixeiras;
Manual da gestão dos resíduos do condomínio;
Treinamentos com os colaboradores;
Educação Ambiental com os moradores;
Coleta de óleo vegetal, pilhas e baterias, lâmpadas, eletrônicos e projetos sociais que coletam tampinhas e lacres;
Com este serviço recorrente, o condomínio só tem a ganhar! Veja só as vantagens em terceirizar os serviços de gestão de resíduos no seu condomínio residencial:
Economia de sacos plásticos;
Adequação às leis e normas;
Diminui insalubridade dos colaboradores da limpeza;
Otimiza o tempo de trabalho do zelador;
Certeza da destinação correta para reciclagem;
Ter apoio profissional e técnico nas decisões com os resíduos;
Educação Ambiental contínua aos moradores e frequentadores.
Estas são apenas algumas das vantagens em tornar seu condomínio mais sustentável.
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